“希望今年年底前能换房产证 ， 就算房子是120平米 ， 我们当时也是以15800元到17000元一平从开发商手中买到的房子 。 ”这位业主表示 ， 根据业主得到的消息 ， 目前房地产商可能想与业主平摊需要补的50多平米的土地出让金 。 对此 ， 业主并不同意 ， 业主们认为 ， 当时购房的价格和当时的市场价相差不大 ， 如果再由业主承担一笔费用 ， 这让业主无法接受 。
采访人员了解到 ， 针对业主提出的“改建新增面积办证问题” ， 开发商表示相关部门正在研究此事 ， 待业主入住、政策确定后依法依规办理改建新增面积的产权手续 。

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小区内拉上了“欢迎业主回家”的横幅
回应：项目已通过主体验收备案
今年3月份 ， 青岛市自然资源和规划局相关负责人做客网络问政栏目时透露 ， 青岛市自然资源和规划局已于2020年7月核发米罗湾四期改建项目《建设工程规划许可证》 ， 该项目已取得《建设工程施工许可证》并开工建设 。 针对网友反映的米罗湾四期商品房开工交房问题 ， 市住房和城乡建设局、李沧区政府和市自然资源和规划局已分别约谈新海园公司 ， 督促新海园公司加快施工进度 。
2021年7月份 ， 针对米罗湾四期的工程进展问题 ， 市自然资源和规划局再次答复称 ， 为加快施工进度 ， 市自然资源和规划局会同有关单位 ， 帮助新海园公司筹措建设资金、燃气进场施工和改建工程主体验收 ， 协助并督促新海园公司按照既定时间节点抓紧施工 ， 确保按期竣工验收交付 。
2021年10月29日 ， 相关部门再次就此事进行了答复 ， 称该项目已通过主体验收备案 ， 完成门窗安装、屋面挂瓦、内墙抹灰、电梯安装、楼道粉刷等工程 ， 正开展补种绿植、整治环境等收尾工作 。 开发企业正与相关部门及业主协商竣工交付事宜 。
米罗湾四期问题时间线：
2011年4月：原青岛市规划局核发毛公地社区改造项目《建设工程规划许可证》 。
2016年6月：新海园公司申请米罗湾四期规划变更 ， 在建筑面积、绿地率、建筑密度不变的前提下 ， 将原方案确定的11栋大户型带中庭花园的联排住宅调整为11栋带中庭花园的小户型多层住宅 。 原青岛市规划局经审查 ， 认为报审方案符合控规和规划设计条件要求 ， 批准其规划及单体变更 。
2018年12月：米罗湾四期商品房通过竣工验收 。
2019年4月：米罗湾四期因违规私搭乱建 ， 被李沧区综合行政执法局查封 。
2019年4月17日：半岛都市报以《坐井观天？新房客厅“开天窗”》为题报道此事 ， 引发舆论广泛关注 。
2019年7月9日：为妥善解决米罗湾四期商品房问题 ， 市政府多次召开专题会议协调解决相关问题 ， 青岛市自然资源和规划局按照市政府专题会议要求多次约谈开发企业 ， 并结合业主诉求和有关法规规范拟定了处置方案 。
2019年10月10日：青岛市自然资源和规划局李沧分局就米罗湾四期商品房改建方案征求广大业主意见 。
2020年3月27日：青岛市自然资源和规划局依据相关法规规范 ， 结合专家论证情况和业主意见 ， 批准了米罗湾四期商品房建筑改建方案 ， 完成改建新增建筑的土地价格评估 ， 并督促青岛新海园山溪春城置业有限公司尽快缴纳土地出让金 。
2020年6月：依据有关法律法规 ， 结合专家论证意见以及结构安全鉴定意见 ， 对米罗湾四期住宅进行改建 ， 总建筑面积增加14315.06平方米 。
2020年7月：米罗湾四期改建项目取得《建设工程施工许可证》 ， 之后开工建设 。
2021年3月：施工单位开展内墙砌筑和内部烟道吊装 。
来源：半岛都市报

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