我爱我家辞职副总裁：炮轰高房租遭链家老板施压，被末日审判4小( 六 )

根据贝壳研究院Real data的一组数据显示：2018年7月北京租赁成交环比增加19.2%，单平米月租金为91.5元；东城区和顺义区环比涨幅分别为10.5%和10.7%；新奥洋房、三义庙北和城华园三个社区的环比涨幅分别为36.1%、28.4%和24.5%。

中原地产首席分析师张大伟告诉

《财经天下》周刊

，租赁市场如果只有三方中介，影响不大。但现在中介已经普遍性的在做投资业务，赚差价。一般都锁定3-5年的租期，这种情况下，未来租金上涨，都是中介的利润。此外中低端房源被中介整合包装成中高端租赁房源，也明显提高了租金。

根据人民日报海外版的报道，租房中介们则认为，“锅”主要在供给端上。贝壳研究院提供的报告《北京租金上涨的真相》中称，近来北京市集中清理与拆除违规公寓、群租房以及隔断房等不符合消防安全的租赁住房，导致市场上低端租赁房源减少。

除了中介、资本、供需、时间等因素，房东方面也对房租产生影响。一名地产中介告诉