房租10天暴涨1倍！地产老总曝光真相“被辞职”人民日报坐不住了(11)
言下之意是自如的市场份额还没到能左右市场定价的地步
。北京一家公寓运营商对第一财经表示，“我们拿房的成本也很高，加上装修和运营，根本赚不到钱，但行业氛围已经这样， 你想拿房只能出比别人更高的价格。
放眼全国，长租公寓的确并未成为租房主流。
那么，谁是房源战的最大赢家？
抢房大战的背后，长租公寓运营商也是满满的无奈。
8月19日，地产大佬潘石屹就在一场论坛上指出，
“现有的情况下我不建议去做长租公寓，原因很简单，就是你一定会有银行贷款，你如果是从银行贷款来的利息，按照银行的基准利率是4.9%，你可能4.9%拿不到，得5%、6%，你把款贷过来建成公寓，你租出去，你的回报率最高超不过1%，租房的价格再翻一番还是亏本的。”
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