为什么现在结婚房子成了核心条件之一，其原因就是本应该是基本民生需求的房子已经成为了最大的奢侈品，通过劳动已经不能容易的拥有一套住宅。

如何有效控制房价，我建议好好学习下黄奇帆2016年之前在重庆十几年的经验。重庆在黄奇帆的2001-2016年的十五年时期，房价仅仅从2000多元上涨到8000多元，在其他城市都在谈论房地产的时候，房子却不是重庆老百姓的主题。

一是房地产投资占固定投资比例维持在25%左右，2015年2月，黄奇帆在重庆讲课时表示，‘’超过25%一定供过于求，低于25%又供应不足，不适应城市化。”

二，土地的价格不能超过房价成本的35%。地价受政府的调节作用较大，设置了土地价格的硬性指标；

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