虽然可以实现扩张、获得不菲的利润，但也存在把款项挪作他用的风险。此外，普遍存在的收费偏高、服务质量参差不齐等问题，也让不少年轻人对长租公寓心里没底。

因此，资本在“加油”助力的同时，长租公寓理应注重自身的发展质量，突破现有局限打造可持续、安全可靠的盈利模式。宋清辉表示，作为住房租赁市场的重要组成部分，长租公寓市场还是一片巨大的蓝海。“在政策强力引导和各方的积极参与下，未来长租公寓市场或将迎来爆发式发展。不过，当前长租公寓的盈利模式主要以租金为主，未来有望通过增值服务创造溢价空间，延伸产品链价值。”